CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
IMMOVALL VENDE este acogedor estudio de 40 m² en Taüll, una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda en uno de los enclaves más atractivos del Pirineo de Lleida.
Ubicado en el pintoresco pueblo de Taüll, en pleno corazón de la Vall de Boí, este estudio destaca por su excelente distribución, diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado y ofrecer un espacio cómodo, funcional y muy acogedor.
La vivienda dispone de un espacio diáfano que integra la zona de salón y dormitorio, creando un ambiente cálido y luminoso gracias a sus amplias ventanas de madera con doble acristalamiento y contraventanas de estilo rústico, que conservan el encanto tradicional de la arquitectura de montaña. El suelo de parquet aporta confort y calidez durante todo el año.
La zona de estar está equipada con sofá, mueble para televisión, armario de almacenaje y una práctica cama nido convertible con espacio de almacenamiento inferior, permitiendo aprovechar al máximo la superficie disponible.
La cocina, abierta tipo office, está completamente integrada en la estancia principal y equipada con muebles de almacenamiento, fregadero, lavadora-secadora y termo para agua caliente sanitaria, ofreciendo todo lo necesario para una estancia confortable.
El baño es completo y dispone de bañera, manteniendo un diseño funcional y cómodo.
Entre sus características destacan:
- 40 m² perfectamente distribuidos.
- Suelo de parquet.
- Carpintería interior de madera clara.
- Ventanas de madera con doble cristal.
- Contraventanas de estilo rústico.
- Calefacción.
- Cocina office equipada.
- Baño completo con bañera.
Excelente oportunidad de inversión
La vivienda dispone de licencia de alquiler de temporada en vigor, un valor añadido muy importante para quienes buscan una inversión rentable desde el primer día.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado durante todo el año con inquilinos estables, generando ingresos continuos desde el momento de la compra. Además, Taüll disfruta de una elevada demanda de alojamiento durante las cuatro estaciones gracias a su privilegiada ubicación y a la gran afluencia de visitantes.
Su proximidad a la estación de esquí de Boí Taüll, al Parque Nacional de Aigüestortes y Estany de Sant Maurici, así como al conjunto de iglesias románicas de la Vall de Boí, declaradas Patrimonio Mundial por la UNESCO, convierten esta propiedad en una inversión muy atractiva tanto para alquiler vacacional como de temporada.
Vivir en Taüll
Taüll es uno de los pueblos con más encanto del Pirineo catalán. Rodeado de montañas, naturaleza y paisajes espectaculares, ofrece tranquilidad, calidad de vida y una amplia oferta de actividades durante todo el año: esquí, senderismo, BTT, rutas de montaña, gastronomía y turismo cultural.
Una vivienda ideal para disfrutar de la montaña o para obtener una excelente rentabilidad gracias a su ubicación privilegiada y a la constante demanda de alojamiento en la zona.
No deje pasar esta magnífica oportunidad. Contacte con IMMOVALL para obtener más información o concertar una visita.
Nota legal: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. Se recomienda verificar todos los datos con la inmobiliaria antes de tomar cualquier decisión.